Προσφορά ανακαίνισης σπιτιού στην Αθήνα.

KataskeviAnakainisi

Κατασκευή - Ανακαίνιση

Ανακαίνιση ή Νέα κατασκευή

Πώς μπορείτε να καταλάβετε αν θα πρέπει να κάνετε ανακαίνιση ή να ξεκινήσετε μια κατασκευή εξ αρχής; Αυτό είναι το δίλημμα που πολλοί άνθρωποι αναρωτιούνται, έχοντας υπόψη κάποιες εργασίες που πρέπει να γίνουν όταν θέλουν να επεκτείνουν τη διάρκεια ζωής, στο σπίτι ή το κατάστημα τους. Θα εκσυγχρονίσουν μόνο ορισμένα τμήματα (του σπιτιού / καταστήματος) ή θα ανακαινίσουν ολόκληρο (το σπίτι / κατάστημα), να δημιουργήσουν από το μηδέν ή απλά να βάψουν για να δώσουν μια νέα εικόνα; Πολλοί άνθρωποι κάνουν γενικά συμπεράσματα ότι ένα έργο ανακαίνισης είναι λιγότερο ακριβό από νέες κατασκευές. Στη θεωρία αυτό είναι αλήθεια, η ανακαινιση κοστίζει λιγότερο σε σύγκριση με μια νέα κατασκευή.

Ωστόσο, αυτό πρέπει να χαρακτηρισθεί, ότι αν το έργο ανακαίνισης δεν γίνει καλά, μπορεί να βγάλει εκτός τον προϋπολογισμό σας. Το κόστος για ανακαίνιση μπορεί να εκτοξευθεί στα ύψη από δαπάνες που οφείλονται σε απρόβλεπτα στοιχεία.

Η νέα κατασκευή, από την άλλη πλευρά, μπορεί ή δεν μπορεί να είναι ακριβότερη ανάλογα με το πώς γίνετε η διαχείριση του έργου. Για το σκοπό αυτό, η ομάδα σχεδίασης πρέπει να είναι προσεκτική στο να συμβουλεύει τον ιδιοκτήτη εάν πρέπει να προχωρήσει σε ανακαινιση ή νέα κατασκευή. Η ομάδα πρέπει να προβεί σε διεξοδική εξέταση του έργου και να αναλύσει τις απαιτήσεις του ιδιοκτήτη σε σχέση με αυτό, κάτι που η Τεχνοπράξις ξέρει καλά να κάνει !

Ανακαίνιση σπιτιού με εγγύηση. Ζητήστε μας τώρα προσφορά ! Τηλ. 6946843355

Εταιρεία Ανακαινίσεων - Τεχνοπράξις - Ζαφειρόπουλος Αθανάσιος.

Προσφορές για ανακαίνιση σπιτιού

Η τιμή προσφοράς για ανακαίνιση σπιτιού, είναι ενδεικτική και προσαρμόζεται με τις δικές σας ανάγκες.

Προσφορά για ανακαίνιση σπιτιού

anakainisi ΑΡΙΣΤΗ ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΜΕ ΧΑΜΗΛΟ ΚΟΣΤΟΣ

Περιλαμβάνει:

Γκρεμίσματα και αποξηλώσεις
Υδραυλικά
Ηλεκτρολογικά
Βαψίματα
Πόρτα Ασφαλείας
Μπαλκονόπορτες (Με θερμοδιακοπή με διπλούς υαλοπίνακες)
Παράθυρο κουζίνας και μπάνιου
Κατασκευή κουζίνας υψηλής αισθητικής
Αντικατάσταση δαπέδου με γρανιτοπλακάκια

τιμή προσφοράς - 360€ ανά τ.μ. - Ζητήστε μας τώρα προσφορά ανακαίνισης σπιτιού.

Προσφορά για ανακαίνιση σπιτιούanakainisi

ΧΩΡΟΙ ΜΕ ΑΠΟΨΗ ΚΑΙ DESIGN

Περιλαμβάνει:

Γκρεμίσματα και αποξηλώσεις
Υδραυλικά
Ηλεκτρολογικά
Βαψίματα
Πόρτα Ασφαλείας
Μπαλκονόπορτες (Με θερμοδιακοπή με διπλούς υαλοπίνακες)
Παράθυρο κουζίνας και μπάνιου
Κατασκευή κουζίνας υψηλής αισθητικής
Αντικατάσταση δαπέδου με γρανιτοπλακάκια
Γύψινες κατασκευές με φωτισμό κατόπιν ειδικής μελέτης

τιμή προσφοράς - 456€ ανά τ.μ. -  Ζητήστε μας τώρα προσφορά ανακαίνισης σπιτιού.

Προσφορά για ανακαίνιση σπιτιούanakainisi

Η ΑΠΟΛΥΤΗ ΠΡΟΤΑΣΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ

Περιλαμβάνει:

Γκρεμίσματα και αποξηλώσεις
Υδραυλικά
Ηλεκτρολογικά
Βαψίματα
Πόρτα Ασφαλείας
Μπαλκονόπορτες (Με θερμοδιακοπή με διπλούς υαλοπίνακες)
Παράθυρο κουζίνας και μπάνιου
Κατασκευή κουζίνας υψηλής αισθητικής
Αντικατάσταση δαπέδου με γρανιτοπλακάκια
Γύψινες κατασκευές με φωτισμό κατόπιν ειδικής μελέτης
Δυνατότητα επιλογής υλικών σε συνεργασία με ειδικευμένο αρχιτέκτονα

τιμή προσφοράς - 650€ ανά τ.μ - Ζητήστε μας τώρα προσφορά ανακαίνισης σπιτιού.

5 Τρόποι για αποφυγή λαθών στην ανακαίνιση

1. Έλλειψη προετοιμασίας για την ανακαίνιση - κατασκευή.

Ένα συγκεκριμένο πλάνο σε κρατάει μέσα στον προϋπολογισμό και στο χρονικό πλαίσιο.

Καθόρισε συγκεκριμένη συμφωνία επί συγκεκριμένων εργασιών και τρόπου πληρωμής με τον ανάδοχό σου πριν ξεκινήσουν οι εργασίες ανακαίνισης και καλό είναι η συμφωνία να γίνει γραπτώς.

2. Όχι αγορές υλικών πριν τον σχεδιασμό

Μην αγοράζεις υλικά ή συσκευές μέχρι να σχεδιάσεις το χώρο που θα γίνει η ανακαίνιση - κατασκευή και να έχεις πάρει τα τελικά μέτρα.

Δε θα σε ωφελήσει σε τίποτα να αγοράσεις ένα εντοιχισμένο πλυντήριο πιάτων με διάσταση 89,8 εκατοστά εάν έχεις χώρο μόνο για 44,6.

3. Αδιαφορία για τα απρόβλεπτα

Όταν σε μία ανακαίνιση - κατασκευή γκρεμίζουμε ένα τοίχο για να δημιουργήσουμε χώρο, υπάρχει μεγάλη πιθανότητα να βρούμε κάτι που δεν περιμένουμε, ειδικά σε παλαιότερα σπίτια.

Θα πρέπει να αντιμετωπιστούν ενδεχομένως ηλεκτρολογικά και υδραυλικά ζητήματα. Θα μπορούσε να είναι ένα απρόσμενο κόστος αλλά θα σε γλιτώσει από μελλοντικά έξοδα.

4. Περικοπές σε υλικά

Μην το κάνεις. Το να γλιτώσεις τώρα κάποια ποιότητα στα υλικά, μπορεί να σου προκαλέσει προβλήματα στο μέλλον.

Είναι πάντα καλύτερο να κάνουμε το παραπάνω βήμα την πρώτη φορά στην ανακαίνιση - κατασκευή, παρά να πρέπει να ξαναπάμε πίσω και να ξανακάνουμε τα πάντα από την αρχή.

Χρησιμοποίησε ικανούς ανθρώπους που χρησιμοποιούν ποιοτικά υλικά και πάρε το χρόνο που χρειάζεται για την εφαρμογή τους.

5. Προσωπική εργασία

Υπάρχουν φιλόδοξοι ιδιοκτήτες που θέλουν να λάβουν μέρος σε ανακαινίσεις στο σπίτι τους, αλλά έρχεται κάποια στιγμή όταν είναι καλύτερο να παραδώσεις τα ηνία στους επαγγελματίες.

Εργασίες όπως η τοποθέτηση πλακιδίων, γυψοσανίδων ή ξυλουργικές, ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εργασίες μπορεί να μειώσουν την αξία του χώρου σου εάν γίνουν με λάθος τρόπο.

ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ ΓΙΑ ΝΑ ΜΕΙΩΣΕΤΕ ΤΟ ΑΓΧΟΣ ΤΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ

Θα μπορούσατε δημιουργώντας ένα όμορφο μπάνιο ή την κουζίνα των ονείρων σας να σπέρνετε το άγχος στη ζωή σας; Με μια λέξη, ναι. Οι υψηλές προσδοκίες, οι προϋπολογισμοί αερόστατο, πράγματα που αλλάζουν θέση, έστω και προσωρινά, περιορισμένη πρόσβαση σε αυτές τις ανέσεις που έχετε συνηθίσει, όπως το τρεχούμενο νερό, μια φάλαγγα από ξένους που έρχονται και φεύγουν, μπορούν να συμβούν στον καθένα. Αν και δεν μπορείτε να ξεφύγετε από τις ανησυχίες που συνδέονται με μια σημαντική αλλαγή στο ίδιο σας το σπίτι, μπορείτε σίγουρα να θέσετε τα θεμέλια για μια λιγότερο αγχωτική ανακαίνιση - κατασκευή.

1. Να είστε ρεαλιστές.

Ένα μικροσκοπικό βορινά τυφλό μπάνιο τριών τετραγωνικών είναι απίθανο να γίνει ηλιόλουστο, εκτός αν γίνει σε στιλ σοφίτας με ανοιγόμενο παράθυρο οροφής (στα καλύτερα όνειρά σας).

Περιοριστείτε με αυτό που έχετε - ξεφυλλίσετε βιβλία και περιοδικά για την πιο ελκυστική παρόμοιου μεγέθους ιδέα. Το μπάνιο σας μπορεί να έχει τη δυνατότητα να γίνει ένας ευχάριστος χώρος υγιεινής που να σας προδιαθέτει θετικά.

2. Κάνετε προϋπολογισμό του έργου

Βρείτε το κοστολόγιο το οποίο αντέχουν τα οικονομικά σας.

Πηγαίνετε σε εκθέσεις με έτοιμες κουζίνες και λουτρά για να δείτε ποιο είδος ανακαίνισης μπορεί ο προϋπολογισμός σας να αγοράσει. Στη συνέχεια, προσθέστε ένα άλλο 10 τοις εκατό για απρογραμμάτιστες δαπάνες. Εργασίες και υλικά αυξάνουν το κοστολόγιο.

3 Βρείτε ένα πολύ καλό ανάδοχο

Πάρτε αξιόπιστες πληροφορίες από αξιόπιστους φίλους, συγγενείς, συναδέλφους. Μπορείτε να βρείτε επίσης γνώμες από πελάτες που ήδη έχουν χρησιμοποιήσει ένα αξιόπιστο εργολήπτη κάνοντας έλεγχο των αναφορών μέσω κάποιου αξιόπιστου site και συζητώντας όχι μόνο για το ίδιο το έργο αλλά και για την αξιοπιστία του αναδόχου.

( Μήπως αναφέρεται πολλές φορές η λέξη αξιοπιστία; Επιστρέφει τις αναπάντητες κλήσεις; Μήπως το συνεργείο ξεκινάει την ίδια ώρα κάθε μέρα; Το έργο ολοκληρώνεται, σύμφωνα με το σχέδιο; ).

Όταν μισθώσετε έναν ανάδοχο, βεβαιωθείτε ότι θα γίνουν γραπτώς οι συμφωνίες τόσο για τα υλικά όσο για το τελική τιμή προσφοράς και το χρόνο παράδοσης του χώρου ανακαίνισης. Μιλώντας για το άγχος, βεβαιωθείτε ότι είστε τόσο σαφής σχετικά με τη σημασία της σωστής σφράγισης της περιοχής εργασίας από το υπόλοιπο του σπιτιού για να αποτρέψει τη σκόνη από τους άλλους χώρους του σπιτιού.

4 Χρόνος αναμονής

Ο νόμος του Μέρφι υπαγορεύει ότι η μία τέλεια απόχρωση του γρανίτη για τον πάγκο του μπάνιου σας θα εξαντληθεί όταν

το θέλετε. Ή ότι ο άνθρακας χρώμα δαπέδου με πλακάκια που έχετε παραγγείλει, θα φτάσει στο πράσινο. Επίσης, η έλλειψη ειδικευμένων εργατών σημαίνει ότι ίσως χρειαστεί να περιμένετε ( και να περιμένει ) για να κάνετε ορισμένα είδη εργασιών . Ρωτήστε τον προμηθευτή σας για τη δρομολόγηση του προϊόντος σας και να παρακολουθείστε τις παραγγελίες σας. Κάντε το ίδιο με τον ανάδοχό σας. Πάντα να είστε ευγενικοί. Να ρωτάτε επειδή έχει αναλάβει την ευθύνη της ανακαίνισης, και όχι να κάνει θαύματα.

5. Μην αγνοείτε τα μικρά πράγματα

Ή όχι και τόσο μικρά πράγματα, όπως μια κατεδάφιση του τοίχου, η κοπή του γύψου, του ξύλου, τα θραύσματα και η σκόνη. Ενώ πολλοί ανάδοχοι θα αναλάβουν τη φροντίδα του χοντρού (εργοταξιακού) καθαρισμού μετά από μια ανακαίνιση - κατασκευή, (αποκομιδή προϊόντων αποξήλωσης), υπολογίστε ένα συνεργείο καθαρισμού για μια πολύ εμπεριστατωμένη δουλειά, αν έχετε τα χρήματα. Υπολογίστε να πληρώσετε περίπου 250 €, τιμή για μια ολοήμερη επίσκεψη από μια ομάδα τριών ατόμων. Εάν σκεφτείτε τις εργασίες που σχετίζονται με τακτοποίηση του χώρου σας δε θα σας προβληματίσει ιδιαίτερα το επιπλέον κόστος του καθαρισμού στο σύνολο της ανακαίνισης. Άλλωστε μετά από όλα, έχετε καλύτερα πράγματα να κάνετε με το χρόνο σας, όπως να απολαύσετε τη νέα κουζίνα ή το μπάνιο σας.

Ο ΡΟΛΟΣ ΤΟΥ ΕΡΓΟΛΗΠΤΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ

  1. Αναλαμβάνει την υποχρέωση να συντονίσει το χρονοδιάγραμμα των εργασιών μαζί σας.
  2. Αναλαμβάνει να σας κρατά ενήμερους σε τακτική βάση: πότε περιμένουμε υπεργολάβους; Εξέλιξη της ανακαίνισης.
  3. Να λαμβάνει αποφάσεις κατόπιν ενημέρωσης.
  4. Αναλαμβάνει την υποχρέωση να είναι διαθέσιμος να απαντήσει στις ερωτήσεις σας ή να ασχοληθεί με τις αλλαγές που τυχόν χρειαστούν.
  5. Αναλαμβάνει την υποχρέωση να τηρήσει τις προθεσμίες που καθορίζονται στη σύμβαση, με την επιφύλαξη για τυχόν αλλαγή σε εντολές από τον ιδιοκτήτη.
  6. Αναλαμβάνει την υποχρέωση να σέβεται το σπίτι και την οικογένειά σας και να διασφαλίσει ότι όλοι οι σχετικοί με την ανακαίνιση - κατασκευή θα κάνουν το ίδιο.

Ο ΡΟΛΟΣ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ

  1. Ο χώρος εργασίας που γίνεται η ανακαίνιση - κατασκευή, πρέπει να είναι άδειος από προσωπικά αντικείμενα, προστατεύοντας έτσι τα στοιχεία σας και κάνοντας το χώρο εργασίας πιο ασφαλή.
  2. Η έγκαιρη επιλογή των υλικών (πλακάκια, δάπεδα, κλπ.), ούτως ώστε να μην καθυστερήσει η ανακαίνιση - κατασκευή.
  3. Οι αλλαγές θα πρέπει να περιορίζονται στο ελάχιστο τη στιγμή που η ανακαίνιση - κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη. Σε αντίθετη περίπτωση, το χρονοδιάγραμμα και ο προϋπολογισμός (τιμή) μπορεί να χρειάζονται αναθεώρηση.

Εταιρεία Ανακαινίσεων - Τεχνοπράξις - Ζαφειρόπουλος Αθανάσιος

anakainisi spitiou

Κατασκευή - Ανακαίνιση εξοχικής οικίας